生涯で一番高いお買いもの。横浜市都筑区で新築一戸建てを購入。

今から２年前の３月に、恐らく生涯で一番高いお買いものになると思われる新築一戸建てを購入しました。

場所は横浜市都筑区の港北ニュータウンと呼ばれる場所です。

家を買った理由

もともと同じ市内の分譲マンションに住んでいたのです。

が、新築購入後５年が経つ頃だったので、

がきっかけです。

また駐車場代や管理費など、一戸建てなら必要ない月々の出費も勿体ないなぁ・・・と思い始めたのも理由の一つでした。

まずはYahoo不動産でザックリと横浜近隣物件のチェックを始めました。

あとは、実家のある秦野の新築一戸建ても参考程度に見て回りました。

しかし、この都筑区。

とにかく目玉が飛び出るくらい、高い、高い、高い。

一戸建ての相場が安くて８千万円台、高ければ１億の大台を軽く超える物件ばかりです。

見たことのない価格に怖気づいたのです。

が、そんなとき、今住んでいるマンションの査定をしませんか、という不動産会社のチラシがポストに入っていたんです。

参考程度に・・・・と査定をお願いすると、４０００万円台で購入した当時のマンションに５０００万円台後半の査定がつきました。

ここ数年で都筑区内では地下鉄の新線開通や、数々のショッピングモール、教育機関ができたことで、驚くほど地価が上がっていたようです。

それなら何とか我が家でも一戸建てが買えるかな、と思い今度は軽い気持ちでモデルハウスへ足を運んでみました。

モデルハウスを見ると

実際に見てみると、

など、今まで気にならなかったことが気になるようになりました。

そこで納得いく条件の場所を求めて、今度は住宅展示場へ行ってみました。

さまざまな住宅メーカーの中から、我が家は積水ハウスを気に入りました。

営業の方とお話をしたところ、土地を所有している不動産屋さんをいくつか紹介してもらえ、その中から特に環境の良かった土地が気になりました。

東日本大震災をきっかけに、やっぱり免震構造で災害に強い家に安心して住みたいな、と強く思ったことで購入を決めました。

土地は約５０坪、建物は鉄筋コンクリート２階建ての４LDKです。

免震構造を採用しました。

土地購入は住宅メーカーさんから紹介された不動産屋さん。

紹介料や仲介料の類は一切なく、とても良心的でした。

住宅メーカーさんや不動産屋さんのご厚意と、年度末の駆け込み需要的な要素もあり、かなりのお値引をしてもらいました。

結局、手数料など全て込で７千万円後半という破格で収めることが出来ました。

また当時住んでいたマンションも、一般的な相場より高めの６千万円前半で下取ってもらえたため、大変助かりました。

購入は住宅ローンを利用しています。

約4千万円のローン、月々10万円、ボーナス25万円と、賃貸でもあり得ないほど少ない出費で済んでいます。

住環境も良く、また近くに大学付属の中高一貫校もできる予定なのです。

こちらへ子どもが入学できれば通学の定期代も節約できるオマケが付いてきました。

これから購入を検討される場合、一昔前のようにクタクタになるまで歩き回ることないです。

今はネットでさまざまな物件を簡単に見ることができます。

なので、不動産屋さんなどのHPを参考に、相場や住環境をしっかり把握して、ある程度予算や条件などが決まったら、実際に足を運んでみるといいと思います。

でないと、購入した後に「こんなはずじゃなかった･･･」となってしまうかもしれないですよ。